Roça Saudade 394.000 m2 * Monte Café
- Tipo de Propriedade: Roças
- Objetivo: Venda
- País: São Tomé e Princípe
- Distrito: Mé-Zóchi
- Bairro: Monte Café
- Quartos: 2
- WCs: 2
- Referência: 008STP21
Funcionalidades & Amenidades
- Anexo Arrumos
- Depósito de Água
- Despensa
- Energia / Água
- Estacionamento
- Paisagem protegida
- Via Nacional
Descrição
Ref.: 008STP21 – Roça Saudade I, 394.000 m2 (aprox. 40 hectares), localizada em Monte Café, distrito de Me-Zóchi, a Roça possui uma casa configuração T2, com potencialidade para residência ou exploração hoteleira (restaurante, bar ou casa de chá).
Desenvolvimento da Agro-florestal SAUDADE I (1996 a 2018)
- Reabilitação da fertilidade do solo através do uso massivo de compostos orgânicos localmente produzidos, e de plantas fertilizadoras;
- Aplicação de conceito de “agro-floresta” no desenvolvimento integrado de um complexo agro-florestal constituído por:
– Espécies florestais endémicas (pinheiro de São Tomé, feto arbóreo, gogô, amoreira, marapião, viro, azeitona, pau-lixa, pau-branco e outras) e introduzidas (cidrela, teca e outras);
– Espécies frutícolas silvestres (framboesas, amoras de São Tomé ou grume-chama e outras) e frutícolas cultivadas (jaqueira, sapo-sapeiro, variedades de bananeiras, safuzeiros, variedades de abacateiros, pitangas, coqueiros e outras);
– Culturas industriais tradicionais da região tais como o café (arábica de São Tomé, arábica caturra do Brasil, robusta), o cacau, a baunilha e a canela;
– Várias plantas medicinais locais e introduzidas (quina, cola entre outras);
– Plantas aromáticas (ylan-ylan e outras);
– Flores de decoração (rosas de procelana, antúrios, bicos de papagaio entre outras),
– Bambus para quebra-ventos, construção e decoração.
Outros desenvolvimentos
- Reabilitação da biodiversidade incluindo pássaros (pombo verde, periquito, conóbia, falcão e muitos outros) e mamíferos (3 espécies de gatos de algaia ou lagaias, em vias de extinção na ilha).
- Construção de (1) Rede de estradas, vias pedonais, água potável e de rega, (2) uma “Casa de pedra com Anexos e destilaria de óleo essencial do ylan-ylan” e (3) uma “central mini-hídrica”.
Potencialidades
- Integração de unidades habitacionais de luxo, tirando partido das condições excepcionais de temperatura, relevo e ausência de paludismo e outras chamadas doenças tropicais, e privilegiando o ambiente florestal, para fazer da SAUDADE I um exemplo de ecossistema capaz de garantir uma conservação criteriosa da biodiversidade da região e consistir, ao mesmo tempo, num centro de produção diversificado e lugar para residir ou descansar, integrado numa rara beleza paisagista.
- Estabelecimento de um Centro de Produção de Óleos Essenciais, com base na produção de flores do Ylan-Ylan e outras plantas aromáticas.
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